Votre portail pour le diagnostic immobilier à Marseille (13000)

Réaliser ses diagnostics immobiliers obligatoires à Marseille peut parfois prendre du temps et s'avérer compliqué. Il est parfois nécessaire de faire appel à plusieurs diagnostiqueurs car tous ne possèdent pas l'expertise requise pour la totalité des diagnostics immobiliers obligatoires à la vente ou à la location de votre bien. Avec Diagnostic France, retrouvez tout ce dont vous avez besoin sur un seul et même portail : devis en ligne gratuit, experts à votre disposition pour réaliser vos diagnostics immobiliers à Marseille ainsi qu'une multitude de conseils, explications et informations.

Il est souvent recommandé aux propriétaires vendeurs ou aux bailleurs d'engager la réalisation des diagnostics immobiliers obligatoire avant même la mise en vente ou location du bien. En effet, certaines informations doivent notamment apparaître sur l'annonce de l'agence immobilière à Marseille tel que le DPE ou le mesurage de la surface habitable. De plus, en cas d'anomalie ou problème détecté lors de l'un des diagnostics, cela vous laisse le temps d'appliquer les mesures nécessaires pour remédier au problème avant la signature de la promesse de vente ou du bail.

Retrouvez toutes les estimations de prix pour chaque diagnostic immobilier à à Marseille:

• Audit Énergétique (DPE) : comptez entre 500€ et 1000€ pour un audit énergétique en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
• Diagnostic Amiante : le prix du diagnostic amiante est compris entre 80€ et 140€ dans les Bouches-du-Rhône, selon la superficie de votre bien.
• Diagnostic ERP : le tarif du diagnostic ERP est fixe et généralement fixé autour des 40€ en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
• Diagnostic Assainissement : le diagnostic assainissement coûte entre 100€ et 140€, en fonction du système de traitement des eaux.
• Diagnostic Termites : le prix d'un diagnostic termites est compris entre 100€ et 150€ en Provence-Alpes-Côte d'Azur.
• Diagnostic Plomb : parmi les diagnostic immobilier les plus chers, le tarif d'un diagnostic plomb peut aller de 120€ à 225€, selon la superficie de votre logement.
• Diagnostic Électricité : la fourchette de prix du diagnostic électrique est comprise entre 65€ et 140€ pour les grandes maisons individuelles dans les Bouches-du-Rhône.
• Diagnostic Gaz : le prix d'un diagnostic gaz varie entre 80€ et 150€ dans les Bouches-du-Rhône, notamment en fonction de l'étendue de l'installation.
• Mesurage Boutin - Carrez : Le mesurage loi Boutin Carrez coûte entre 70€ et 130€ dans les Bouches-du-Rhône selon la superficie de votre logement.

À noter que ces estimations sont à prendre avec précaution car les tarifs d'un diagnostic immobilier varient selon plusieurs critères. On compte en moyenne 115€ pour un diagnostic immobilier à Marseille. Cependant, un grand nombre de facteurs entre en compte dans le calcul du prix d'un diagnostic immobilier obligatoire.

Tout d'abord, un diagnostic immobilier répond à des obligations bien définies. L'expertise, la durée, la complexité et les compétences requises qu'un diagnostic demande afin d'être réalisé détermine en grande partie le prix du diagnostic. Mais ce n'est pas tout, la zone géographique, notamment dans les Bouches-du-Rhône, joue également un rôle déterminant. Selon la ville, le département ou la région, le tarif d'un même diagnostic immobilier peut être plus ou moins élevé car le coût de la vie, la distance de déplacement ainsi que le taux de concurrence jouent un rôle majeur. En effet, en région parisienne, on observe des prix inférieurs au reste de la France. Autrement dit les prix à Marseille peuvent varier des communes aux alentours.

La superficie de votre logement et son type (maison individuelle ou appartement) peuvent aussi influencer le prix final du diagnostic. Pour le diagnostic amiante, plomb et électricité, ainsi que le mesurage Boutin Carrez, la surface de votre bien et son type influe drastiquement sur le prix.

Et enfin, les tarifs horaires du diagnostiqueur déterminent le prix final du diagnostic immobilier. Les professionnels affichent parfois de grands écarts de prix. Avec Diagnostic France, bénéficiez d'un expert de confiance à Marseille, à des prix avantageux.

Afin de réaliser un diagnostic immobilier à à Marseille, le diagnostiqueur doit présenter des certifications bien spécifiques selon le domaine concerné.

Certification COFRAC : Requise pour l'audit énergétique, le diagnostic électrique, gaz, plomb, amiante et termites en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Certification Qualigaz : obligatoire pour les experts réalisant le diagnostic gaz.

SPANC : Seul un professionnel de la SPANC de votre commune est habilité à réaliser un diagnostic assainissement collectif ou non collectif.

Formation SS4 : Pour tout diagnostiqueur spécialisé pour le diagnostic amiante avant travaux.

Les certifications obligatoires offrent d'une part une garantie au propriétaire et d'autre part sécurise et protège l'expert en charge des diagnostics immobiliers. De plus, ces diagnostics requiert une précision exemplaire : pour certains, une légère erreur peut entraîner des répercussions judiciaires.

Il existe de nombreux experts du bâtiments en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Faites appel à nos partenaires à Marseille.